| 编 号： 346356 | 类型： 咨询 | 浏览次数： 3696 |
| 提问人：浅诉肝肠 | 提问时间：2022-08-04 18:16:41.0 |
| 内 容：房地产服务中心相关领导，您好 本人就物业费收取与十发改【2021】57号《关于规范十堰城区物业服务费收取有关事项的通知》有关事项咨询如下： 1.请问，《通知》中所指“空置房”的定义是什么，是否为收房后未实际入住？ 2.第一年因交房原因且当时该相关规定未出（9月1号施行的规定，7月交的房子并收取的费用），开发商与物业（隶属同一公司）一次性足额收取了一年物业费与车位管理费，虽然规定自2021年9月1日施行，但物业9月1日后未就相关规定退还30%物业服务费，且本人截至目前（2022年8月4日，已超过一年）装修都没装修完毕（未实际入住），第二年物业费（22年8月1日至23年7月31日）是否应该按照70%来收，用于扣除上年多收的30%？（剩余30%部分由物业从上年自行延续补足为100%）。 |
| 受理单位：市房地产服务中心 |
| 办结回复： 你好：十发改【2021】57号《关于规范十堰城区物业服务费收取有关事项的通知》，规定自2021年9月1日施行。关于你提出的空置一年的按70%收取物业费的问题，是在2021年9月1日后交房的按通知执行。已与当事人电话沟通。如还有其他疑问建议向发改委咨询。 |
| 办理部门： 市房地产服务中心 | 办公电话： 8128779 | 回复时间： 2022-08-08 09:54:57.0 |
