| 编 号： 347497 | 类型： 咨询 | 浏览次数： 2176 |
| 提问人：sy9696 | 提问时间：2022-08-22 08:40 |
| 内 容：经开区中观国际开发商万盛置业，交房后将业主缴纳的契税挪用，业委会不断诉求，经政府协调，无奈情况下，又重复缴纳了一次，才得以办理不动产证。1、开发商挪用契税，是否有部门监管；2、现要退业主们重复缴纳的契税（业主交了多少就应退多少），但开发商列出要扣除（增值税5%，土地增值税1.5%预征，印花税万分之五，企业所得税2.5%，城建税、教育附加、地教费3项合计为增值税金额的12%）,想问的是该开发商承担的转架业主，是不是没有监管？前几天回答说疫情防控，这疫情防控告一段落，是不是解决这起典型的侵害群众利益的案件？ |
| 受理单位：市税务局 |
| 受理回复： 尊敬的纳税人，您咨询的问题我们已受理，稍后回复。 |
| 办理部门： 市税务局 | 办公电话： 0719-8110377 | 回复时间： 2022-08-22 11:33 |
| 办结回复： 收到咨询后，经我局主管税务机关调查核实，咨询人反映的情况属实。代收契税问题，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第七十八条未经税务机关依法委托征收税款的，责令退还收取的财物，依法给予行政处分或者行政处罚;致使他人合法权益受到损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。经过与开发商企业协调，企业近期将代收咨询人的契税多余部分退还到位(证已办，多退少补)。相关信息已经反馈咨询人。 |
| 办理部门： 市税务局 | 办公电话： 0719-8110377 | 回复时间： 2022-08-26 17:10 |
