| 编 号： 346436 | 类型： 咨询 | 浏览次数： 3653 |
| 提问人：g345637673 | 提问时间：2022-08-05 17:20:44.0 |
| 内 容：相关部门，您好！我想请问一下：我们家户口没有分开，在老家有一处宅基地上在我父亲名下，我在市区购买了一套商用住房，想请问一下办房产证的时候交税是怎样计算的？不会按第二套房多缴税吧？ |
| 受理单位：市税务局 |
| 受理回复： 尊敬的纳税人，您咨询的问题我们已受理，稍后回复。 |
| 办理部门： 市税务局 | 办公电话： 0719-8110377 | 回复时间： 2022-08-08 09:33:53.0 |
| 办结回复： 尊敬的纳税人，您咨询的问题答复如下：在城区购买新建商品住房，按照合同价格缴纳契税，家庭第一、二套住房契税可享受优惠，家庭房屋套数查询以不动产出具为准，暂不包括宅基地上确权的房屋。 契税优惠税率如下：1.对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 |
| 办理部门： 市税务局 | 办公电话： 0719-8110377 | 回复时间： 2022-08-16 09:08:44.0 |
