您好！您好提出的问题，我局已安排有关科室进行调查回复，请您关注。

您好，感谢您对我市不动产登记工作的关注。

    购房人要取得不动产证，需开发企业按以下流程办理：第一步，房屋建成后分别向相关部门申请规划验收、工程质量验收、土地验收、房地产测绘、楼盘审核等；第二步，持经验收合格取得的相关登记材料，申请办理整栋楼房地一体的不动产首次登记，取得整栋楼的不动产证；第三步，开发企业与购房人共同申请办理分户的不动产权证。

    经查，该项目由湖北美盛置业有限公司开发建设，目前该项目还未申请办理不动产首次登记。经查询，该开发企业还未申请办理土地验收。您可以分别向市规划局、向市建管处、市房管局，询问该项目规划审批及验收、工程质量验收、房屋测绘、住房维修基金缴纳、楼盘审核等验收情况。在各种验收通过的情况下，即可按上述程序办理不动产权证。