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开发商交房遥遥无期物业公司严重侵权

编      号: 210437 类型: 投诉 浏览次数: 467
提问人:15549956776 提问时间:2017-10-10 22:44:44.0
内    容:丹江口市均州路办事处新港城市印象小区,开发商是甲天下房地产公司。购房合同明明白白写着2014年12月交房,至今仍未交房。开发商在未交房,小区居民未同意情况下【丽波】物业公司强势入驻,要求小区居民从购房日算起按现在的物业管理费价格0.7元每平方算起一次性缴纳,并要挟不如数缴纳的断水断电。并且小区居民水电表由该物业公司安装,水电费也由该物业公司收取。在小区居民不懈努力三番五次情况下通过丹江口市人民政府,以每户暂时交50块钱水电费。五十块钱的水电能用几天?在城市居民生产生活离了水电能行不?现在该小区居民生产生活严重受扰,望有关部门关切并解决。
上述情况开发商、物业公司是否存在侵权违法?再望政府有关职能部门能够及时合理解决。
受理单位:丹江口市
丹江口市的回复
受理回复:

 

您好!您的来信我局已收悉,目前正在调查处理中,待办结之后为您反馈办理结果。谢谢!

办理部门: 丹江口市住建局 办公电话: 5206832 回复时间: 2017-10-14 10:04:32.0
办结回复:

 

经查,现就来信反映的情况回复如下:

城市印象小区位于新港大道北端,开发方为丹江口市家天下房地产开发有限公司,法人代表杨军。该项目占地3万平米,规划总规模8.08万平米,2010-2014年分别办理了土地使用权证、规划许可证、施工许可证、预售许可证。

该项目一期开发的10栋商住楼基本完工,因该公司运营资金困难,还余11号楼未建,小区的绿化硬化、水电户表等配套设施未完善到位,至今未达到房屋交付标准。2014年年底合同约定交付期过后,部分购房户需要装修入住,陆续有约60户拿到钥匙。水、电因未缴纳小区户表安装开户费用,无法分户缴费,由开发方统一为每户转接施工用水电使用并承担费用。

家天下开发公司作为开发建设单位,选聘了丹江口市丽波物业服务公司作为前期物业服务企业并签订了前期物业合同。丽波物业于201710月入场向住户收取物业费和水电费,引起矛盾纠纷。

1012市房产局组织开发公司、物业公司、住户代表、社区召开协调会,达成以下基本共识:

1、家天下公司承诺将尽快向供电公司、自来水公司缴纳户表安装开户费用;

2、住户代表与物业公司共同认可从201710月开始计算物业服务费;在水电移交各自供应部门前,住户使用的施工用水电的单价按照我市居民统一标准收取,住户不承担超出费用。

如还需咨询请拨打电话:市房产局-5225560

最后,感谢您对丹江口市住建工作的关心和支持!

办理部门: 丹江口市住建局 办公电话: 5206832 回复时间: 2017-10-31 15:28:42.0