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开发资质升级(四级升三级)

日期:2015-03-04

  受理地点:市政务服务中心房管局窗口

 

  办结领证地点:市政务服务中心房管局窗口

 

  办理依据:《湖北省房地产开发企业资质管理实施细则》

 

  审批对象:房地产开发企业

 

  申报材料

  1、资质申请表(三份)房地产从业主体管理系统内申报

  2、原资质证书正、副本

  3、申请报告(说明:从事房地产开发经营2年以上)

  4、营业执照1000万

  5、公司章程

  6、办公场所证明(新申报企业提交)

  7、验资报告、上年度财务审计报告(审计报告)新申报的老企业需提交银行资信证明

  8、法人、总经理任职文件、身份证

  9、工程技术负责人任职文件、身份证、职称证相应专业中级

  10、财务、统计负责人任职文件、身份证、职称证书会计中级职称、统计初级职称

  11、企业专业技术人员的身份证、职称证、劳动合同。有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员≥10人。其中具有中级以上职称的≥5人;持有资格证书的专职会计人员≥2人。

  12、近三年房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章)

  13、房地产开发项目业绩 1、已竣工项目;近三年房地产开发项工程竣工验收或备案文件;提供《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本,立项批文、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证、竣工验收备案证、两书及《房地产开发项目手册》;2、在建项目 立项批文、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证 、商品房预售许可证 、项目进度说明备注:

  (1)、近三年房屋建筑面积累计竣工5万m2以上(3万竣工+2万预售);

  (2)、连续2年建筑工程质量合格率达100%;

  14 、未发生过重大工程质量事故

  复印件要求:(关于完善房开发企业一级资质核定工作的通知

  建房[2009]101号)(1)、由政府部门合法的许可、备案材料,应加盖相应部门公章或业务用章;由政府部门出具的文件,加盖相应部门公章;由社会机构出具的材料,加盖机构公章;企业内部的文件资料,加盖企业公章。(2)、地方城建档案管理机构在对相关存档资料核验无误后,在复印件上加盖该机构公章或查档业务专用章。

 

  审批费用及依据:不收费

 

  审批数量:未限制

 

  办理程序:申请、受理、审查、上报省建设厅审核

 

  法定日:20个工作日

 

  办理时限:15工作日

 

  表格下载: 十堰市政务服务中心网站

 

  咨询服务电话:0719—8114611、监督投诉电话:0719-8116876

   来源:十堰市房管局

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