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房地产估价机构监督检查

  • 职权编码

    01108122-1-JC-001-00

  • 职权名称

    房地产估价机构监督检查

  • 子项名称

  • 行使主体

    市房管局

  • 职权依据

         【规章】《房地产估价机构管理办法》(2013年10月16日住建部令第14号修正)
        第三十七条  县级以上人民政府房地产行政主管部门应当依照有关法律、法规和本办法的规定,对房地产估价机构和分支机构的设立、估价业务及执行房地产估价规范和标准的情况实施监督检查。

  • 检查对象

    房地产估价机构

  • 检查内容

         1.是否在规定的业务范围内从事估价业务。
        2.是否按规范设立房地产估价机构和分支机构。
        3.是否规范开展估价业务及执行房地产估价规范和标准的情况。

  • 职权运行流程

    制定检查方案→公告或通知→检查实施→检查报告→处理决定落实情况

  • 责任事项

        1.告知责任:制定检查方案,内容包括检查范围、检查内容、检查结论、检查安排、工作要求等。
        2.检查责任:监督检查人员在实施监督检查时,应当出示证件,并要有两名以上人员参加。监督检查人员应当为被检查企业保守商业秘密,不得索取或者收受企业的财物,不得谋取其他利益。有关企业和个人对依法进行的监督检查应当协助与配合,不得拒绝或者阻挠。
        3.处理落实责任:严格依照有关法规制订处理意见并处理到位,将监督检查的处理结果向社会公布。
        4.监管责任:强化行业管理与市场行为监管。
        5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。

  • 责任事项依据

         1.《房地产估价机构管理办法》第三十七条 县级以上人民政府房地产行政主管部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施:
        (一)要求被检查单位提供房地产估价机构资质证书、房地产估价师注册证书,有关房地产估价业务的文档,有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件;
        (二)进入被检查单位进行检查,查阅房地产估价报告以及估价委托合同、实地查勘记录等估价相关资料;
        (三)纠正违反有关法律、法规和本办法及房地产估价规范和标准的行为。县级以上人民政府房地产行政主管部门应当将监督检查的处理结果向社会公布。
        2.《房地产估价机构管理办法》第三十八条 县级以上人民政府房地产行政主管部门进行监督检查时,应当有两名以上监督检查人员参加,并出示执法证件,不得妨碍被检查单位的正常经营活动,不得索取或者收受财物、谋取其他利益。有关单位和个人对依法进行的监督检查应当协助与配合,不得拒绝或者阻挠。
        3.《房地产估价机构管理办法》第三十九条 房地产估价机构违法从事房地产估价活动的,违法行为发生地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当依法查处,并将违法事实、处理结果及处理建议及时报告该估价机构资质的许可机关。
        4.《房地产估价机构管理办法》第三十六条 县级以上人民政府房地产行政主管部门应当依照有关法律、法规和本办法的规定,对房地产估价机构和分支机构的设立、估价业务及执行房地产估价规范和标准的情况实施监督检查。

  • 职责边界

         一、责任分工
        1.市级:负责本行政区域内房地产估价机构的监督管理工作。
        2.县级:负责本行政区域内房地产估价机构的监督管理工作。
        二、相关依据
        《房地产估价机构管理办法》
        第三十七条  县级以上人民政府房地产行政主管部门应当依照有关法律、法规和本办法的规定,对房地产估价机构和分支机构的设立、估价业务及执行房地产估价规范和标准的情况实施监督检查。

  • 承办机构

    十堰市房地产管理局市场科

  • 咨询方式

    0719-8119407、十堰市汉江南路15号房地产管理局

  • 监督投诉方式

    0719-8110815 湖北省十堰市汉江南路15号602房管局监察室

  • 审核意见

    (由审改办统一填写)

  • 备注

  • 流程图

    房地产估价机构监督检查 (行政检查)

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