根据建设项目规划公示的有关规定,现拟对《上海路北片区控制性详细规划调整》部分地块用地性质调整进行批前公示。公示期内如未收到实质性反馈意见,市自然资源和城乡建设局将依程序批准。
一、项目概况
为统筹利用片区土地,完善城市服务功能,现拟对《上海路北片区控制性详细规划调整》进行动态维护。拟调整地块位于茅箭区上海路与美盛大道交会处,用地面积约34766㎡。2024年1月,该项目经市自然资源和规划委员会第二十八次全体会议审议通过。
二、调整主要内容
将原控规02-04地块(商业用地)、02-05地块(商住用地)、02-10地块(旅馆业用地)三个地块用地性质调整为城镇住宅用地(0701)。用地面积34766㎡,综合容积率≤3.288,相关规划指标严格执行《十堰市国土空间规划技术规定》。
三、规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修正);
2、《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正);
3、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018);
4、《城市综合交通体系规划标准》(GB/T51328-2018);
5、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(自然资发〔2023〕234号);
6、《十堰市国土空间总体规划(2021-2035年)》(在编);
7、《十堰市国土空间规划技术规定(试行)》;
8、《上海路北片区控制性详细规划调整》;
9、相关会议纪要文件及部门意见等。
四、公示地点
1、固定场所:十堰市自然资源和城乡建设局办公楼一楼电子显示屏;
2、用地调整涉及地段;
3、新闻媒体:《十堰日报》;
4、十堰市自然资源和城乡建设局网站:http://gtzy.shiyan.gov.cn/。
五、公示时间
自《十堰日报》登报之日起15日内。
六、联系方式
传真号码:0719—8102838
联系方式:0719—8642972、0719—12336
联系人:李成双
电子邮箱:sy12336@163.com
地址:十堰市自然资源和城乡建设局建设用地规划科(十堰市北京北路87号)
邮编:442000
附件:详见项目现场张贴或十堰市自然资源和城乡建设局网站
十堰市自然资源和城乡建设局
2024年7月22日