受委托，我公司公开整体转让东风华神汽车有限公司（制管厂）原厂区范围拟处置拆除资产，现公告如下：

一、标的概况：

标的为东风华神汽车有限公司（制管厂）原厂区范围内的拟拆除资产，包括房屋、构筑物、设备、绿化、管网等，受让方负责拆除、搬运、清场并承担所有费用。标的情况如下：

1、房屋建筑物38栋，建筑面积合计34502.02平方米，主要为制管厂原厂区范围内的生产车间及综合楼、办公楼等。

2、构筑物16项，主要为水塔（共2个），道路旁围墙、不锈钢钢管、不锈钢广告栏、篮球场旁围墙（南）等。

3、设备79项，主要为厂区内天车、轨道、配电柜等。

4、苗木17项，主要为厂区内绿化苗木。

5、管网8项，主要为厂区内管道外网及保温工程、雨污分流工程、篮球场旁排水沟、铸铁管等各类管网。

以上资产详见明细表。

二、挂牌价：255.09万元

三、公告期限：自2022年10月27日至2022年11月2日止。

四、受让条件

1、意向受让方必须为在中国境内依法设立，合法存续的企业法人。

2、意向受让方及其法人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、失信联合惩戒对象名单。

3、意向受让方注册资本应为500万元及以上，营业执照经营范围中必须含有房屋及相关设备拆迁等相关内容（以营业执照证载为准、公告期内变更的不予受理）；受让方应同时具备国家建设行政管理部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级资质（及以上资质）且同时具备有效的安全生产许可证。

4、意向受让方须自行前往标的物现场勘察，充分了解本次转让标的现状及可能存在的瑕疵，对标的情况不持任何异议。

5、意向受让方在提交受让申请通过资格审核后须缴纳竞买保证金100万元至武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司指定账户（以挂牌截止日17：00以前到账为准）；竞买保证金由意向受让方支付，不接受担保和第三方支付。

6、意向受让方在被确定为受让方之日起2个工作日内将全部交易价款及产权交易费用一次性足额缴至武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司指定账户，竞买保证金转为履约保证金。

7、受让方未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续交易。受让方逾期支付交易价款超过10天的，视为受让方违约，转让方有权扣除全部竞买保证金，并另行公开处置标的．

8、本项目不接受联合受让。

五、特别说明

1、本次受让挂牌价为不含税价，本次项目委托方不开具发票。

2、拆除时须严格按照国家现行拆除工程安全技术规范、机械工业厂房建筑设计规范等行业安全管理制度。

3、自交易双方签署《资产交付确认书》之日起，资产的保管、保养、拆除、运输、清理的责任与费用均由受让方承担。受让方需在资产交割完毕后25日内完成受让标的的拆除、装卸、运输等工作，并自行承担相关费用。如因受让方原因发生超期现象，每逾期一日向转让方支付交易总价款千分之五作为违约金（从履约保证金中扣除），履约保证金在项目验收合格后退还。

4、受让方在转让方区域内的活动须严格遵守安全、保卫、防火及环保、疫情等相关规定。因受让方原因给转让方或第三方人员及财产造成的损害，由受让方负责赔偿。受让方人员在转让方现场工作中，如出现人身安全事故，由受让方承担全部法律责任。

六、报名方式

请意向受让方于2022年11月1日前提交相关资质证明，到我公司办理资格审核和竞买登记手续。资格审核通过后于 　11月2日下午17时前缴纳竞买保证金100万元（以资金到账为准，不成交全额无息退款）。网络竞价限时报价拟定于2022年11月3日上午10时开始，如有变更将另行通知。

保证金及价款缴款账户：

户名：武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

开户行：中国银行十堰大学城支行

账号：5677　5839　7138

地址：十堰市天津路27号建科大厦12楼

联系电话：0719－8615513、13317289166

联系人：李女士

武汉光谷联合产权交易所十堰产权交易有限公司

2022年10月28日