房产

当前位置:首页 > 新闻中心 > 房产

一二线城市楼市持续降温 预计8月热度继续走低

日期:2017-08-08

  限购、限贷、限价、限售、限商,随着楼市进入“五限时代”,房地产交易量应声而落,房价逐渐趋于理性。安居客日前发布报告称,一二线城市在政策调控下开始降温,预计8月供应量和成交量还将持续走低。

  楼市最热的一二线城市房价已开始趋于理性,包括厦门、南京在内的城市在7月呈现出房价环比下降的情况。天津6月时新房和二手房房价分别为22339元/㎡和24941元/㎡,7月时则跌至21666元/㎡和24811元/㎡。即便是四大一线城市中的上海,7月53203元/㎡的二手房房价同样要低于6月时的53343元/㎡。

  此外,一二线城市7月的成交面积也环比下降。其中,北京成交面积23.9万㎡,相较6月跌幅约6.27%;南京成交面积64.1万㎡,跌幅约12.67%;广州成交面积达46.7万㎡,跌幅高达36.8%。

  对此,安居客房产研究院首席分析师张波表示,从数据看7月楼市已然步入“淡季”,房价还在上涨的是洛阳、福州、太原等非一二线重点城市。“7月楼市政策在租房层面着墨较多,明显对楼市交易市场起到了心理抑制作用。”

  中国经济网记者注意到,随着楼市政策逐渐进入平稳期,不少购房者对政策和房价走势的判断已经发生改变,认为政府还将继续出台政策、限制房价上涨的比例呈现出逐月递减的趋势。对此张波表示,热点一二线城市的供应量和成交量还将持续走低,预计8月楼市的热度并不会比7月更高。

  值得一提的是,国家试点12城的租赁试点、广州“租售同权”新政、各地纯租赁土地的不断挂牌,全国楼市分化的新形势将会对未来楼市形成交叉性的深远影响。

  另一方面,经纪人信心指数则在7月逆势上涨。安居客报告称,近7成的经纪人对于今年的楼市保持观望态度,认为今年的房价仍有一定的上升空间。超过6成的经纪人表示,今年房地产市场的需求量或将继续看涨。

  对此张波指出,“对于购房者而言,有购房需求的用户不妨赶在‘金九银十’的传统旺季前出手抄底。”(中国经济网 记者 李方)

方针政策权威发布,网上问政快速回应。

  • 欢迎关注十堰政府网官方微信“十堰发布”
  • ① 打开微信——发现——扫一扫,扫描左侧的微信二维码关注。
  • ② 打开微信——通讯录——右上角“添加”,搜索“十堰发布”“syfb0719”关注。
友情链接

关于我们 - 法律声明 - 网站地图 - 加入收藏 - 设为首页

十堰市人民政府主办 十堰日报传媒集团承办 版权所有:十堰政府网 鄂ICP备06007886号-5 鄂公网安备 42030202000140号

编辑部联系电话:0719-8113299 网站建设及维护:0719-8618655 邮箱:syzfw@shiyan.gov.cn 编辑:点击这里给我发消息

网站总访问量:

中国地方政府网站联盟
返回

十堰市人民政府主办 十堰日报传媒集团承办 版权所有:十堰政府网

鄂ICP备 05009703 鄂公网安备 42030202000140号