预告登记的设立

办理机构:市国土局
联系电话:0719-8102867
办理地点:十堰市民服务中心

事项编码 420300-019-FW-008-01-01
实施主体 市国土局
法律依据 1、暂无
事项类型 行政服务事项
办理条件 1、有下列情形之一的,当事人可以按照约定申请预告登记:1、预购商品房的;2、以预购商品房等不动产设定抵押的;3、不动产买卖、抵押的;4、法律、行政法规规定的其他情形。可同时申请的情形:1、预购商品房预告登记与预购商品房抵押登记;2、预购商品房预告登记转房屋所有权登记与预购商品房抵押登记转抵押权登记;
所需材料 1、不动产登记申请表。(窗口领取或国土资源局网站下载,申请人签字或签章)。
2、申请人身份证明:自然人提供:身份证。(原件)
3、申请人身份证明:企业提供:营业执照、组织机构代码证。(原件或复印件加盖公章)
4、申请人身份证明:国家机关、事业单位、社团组织提供:法人证书。(原件或复印件加盖公章)
5、申请人身份证明:委托代理的还需提供:授权委托书,委托人、代理人身份证。(原件,经公证委托的可不提供委托人身份证)
6、申请人身份证明:由监护人代为无民事行为能力或限制民事行为能力的权利人申请的还需提供:监护人与被监护人身份证、户口簿或有权机关出具的监护关系证明、为保护未成年人利益而处分其不动产的书面保证。(原件)
7、关于预告登记的约定。(原件)
8、当事双方签订的合同:(原件)预购商品房的,提交已备案的商品房预售合同
9、当事双方签订的合同:(原件)以预购商品房等不动产设定抵押权的,提交预购商品房预告登记证明以及房地产抵押合同、主债权合同;
10、当事双方签订的合同:(原件)不动产买卖的,提交不动产买卖合同;
11、当事双方签订的合同:(原件)不动产抵押的,提交不动产抵押合同和主债权合同。
12、预售人与预购人对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应材料。(原件)
13、法律、法规及规范性文件规定的其他材料。
办理流程 1、导询
2、申请
3、受理(扫描)
4、审核
5、核定
6、登簿
7、缮证
8、归档
办理时限 法定期限: 30个工作日
承诺期限: 30个工作日
时限说明
办事窗口 市国土局
服务地址:十堰市民服务中心
联系电话:0719-8102867
办公时间:周一至周五:上午8:30-12:00 下午:2:30-5:30(冬季) 3:00-18:00(夏季)
交通路线:请乘坐15路、16路、18路、28路、31路公交车,到市民服务中心站下车。
收费标准 住宅80元/套、非住宅550元/件(经济适用房减半)
备注
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