根据《中共湖北省委、湖北省人民政府关于十堰市机构改革方案的通知》（鄂文〔2001〕54号）、《中共十堰市委、十堰市人民政府关于十堰市机构改革方案的实施意见》（十发〔2001〕20号）文件精神，十堰市房地产管理局为市政府直属县级事业单位，赋于行政管理职能。其机构编制方案确定如下：
一、职能调整
将市建设局房地产综合开发管理职能划入市房地产管理局。
二、主要职责
（一）贯彻执行国家有关房地产管理的法律、法规，制订与房地产法律、法规相配套的地方性规章。
（二）负责土地使用权有偿转让和开发利用的管理，参与土地使用权的出让工作。
（三）负责全市房屋拆迁管理，接受全市房屋委托拆迁工作。
（四）负责全市房屋安全鉴定管理。
（五）负责全市商品房预售管理。
（六）负责全市房屋产权登记发证、变更、注销以及房屋产籍档案管理。
（七）负责全市直管公房管理。
（八）负责全市各类建筑的白蚁防治管理，并进行白蚁防治研究工作及城市害虫灭治工作。
（九）负责全市房地产市场管理。包括：房地产转让、抵押、赠与、互换、继承、租赁和房产纠纷仲裁的管理。
（十）负责全市物业管理工作，并对全市物业管理单位进行资质审查、业务指导、监督和检查，负责收缴物业管理维修基金。
（十一）负责全市房地产综合开发管理工作，对房地产开发企业资质和房地产开发项目进行管理。
（十二）负责经济适用房以及廉租房的实施工作。
三、内设机构
根据上述职责，市房地产管理局设4个职能科室和纪委（监察室）。
（一）办公室
协调局机关政务工作；负责文档、保密、信访、人事、劳资、宣传报道；负责管理机关固定资产、全局财务和安全保卫等行政后勤工作；负责党委的日常工作。
（二）纪委（监察室）
负责局系统的纪检、监察工作。
（三）房地产法规科
拟订与国家房地产法规相配套的规章，协调、监督全市房地产法律规章的执行情况，负责行业的统计工作，负责全市商品房预售管理。
（四）十堰市房屋拆迁管理办公室
负责全市房屋拆迁管理，宣传贯彻房屋拆迁管理政策法规，审核发放房屋拆迁许可证，监督检查房屋拆迁实施及行业管理，查处房屋拆迁违法行为。
（五）十堰市房地产综合开发管理办公室
负责全市房地产开发企业资质管理，房地产开发项目管理，负责经济适用房和廉租房的实施工作。
四、人员编制和领导职数
市房地产管理局全额拨款事业编制15名。其中：局长1名，副局长2名，纪委书记1名；科级领导职数5名。